AMOAppartement Endoume · 2024
Le projet de leur architecte, avec des devis enfin comparables.
Claire avait un architecte et un beau projet, mais trois devis du simple au double. Mission AMO : remise à plat des offres, négociation, suivi de chantier et réception.
- 1Menuiserie : 3 devis comparésÉcart initial 41 % · retenu : offre B
- 2Claustra chêneHors devis initial · chiffré avant validation
- 3Sol : réserve levéePlinthe reprise · J + 9 après réception
- Référence
- CR-24-031
- Offre
- AMO
- Lieu
- Marseille 7e
- Surface
- 88 m²
- Durée
- 6 mois de travaux
- Budget
- 128 k€ HT de travaux
La demande
Claire avait confié la conception à une architecte d'intérieur, mais souhaitait signer directement avec les entreprises.
Les trois premiers devis variaient du simple au double, sans être comparables. Elle voulait comprendre, négocier, et être défendue pendant le chantier.
Notre mission
- Programme et budget recalés avec l'architecte
- Cahier des charges par lot
- Consultation : 3 entreprises par lot
- Analyse comparative et négociation
- 11 visites de chantier et comptes rendus
- Réception : 7 réserves, toutes levées
Avant / après
Le plan, redessiné.
Le plan de l'architecte : le couloir de 9 m disparaît, la cuisine s'ouvre sur le séjour.
- sous la première offre retenue
- 14 %sous la première offre retenue
- visites de chantier
- 11visites de chantier
- réserves levées en 3 semaines
- 7réserves levées en 3 semaines
- d'honoraires AMO sur le montant HT
- 6 %d'honoraires AMO sur le montant HT
Le mot des propriétaires
« Ils ont remis les devis à plat, poste par poste. Nous avons signé 14 % en dessous, et personne n'a été pris au dépourvu pendant le chantier. »
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Eyguières · 160 m²
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